광교레이크스위첸 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 영덕동 971

광교레이크스위첸은 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 502세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 188%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 흥덕중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

605동 20층602동 19층601동 17층609동 17층607동 13층604동 20층603동 20층606동 19층608동 17층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 116.1~116.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/116.44	8억 4,057만	4억 4,884만

전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 4,057만원(평당 약 2,402만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,884만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가