서암 시세·실거래가

서울시 마포구 연남동 250-8

서암은 마포구 연남동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서암 AI 분석

배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 199%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서암 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2004.09.22
연면적: 1,999㎡
건축면적: 337㎡
대지면적: 739㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	55.86/64.92	-	-
공급 74.6~77.2㎡ / 전용 64.2~66.5㎡	65.33/75.92	-	-
77B	67.08/77.96	7억 1,000만	4억 2,000만
83	72/83.67	-	-
100	86.4/100.41	-	-
128	110.91/128.89	-	-

전용 55.86~110.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 67.08㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7억 1,000만원(평당 약 2,958만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

서암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	24평	3층	7억 1,000만
2023-04-10	24평	3층	5억 2,000만