광진목화 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 585

광진목화는 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 460세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 129%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광진목화 AI 분석

배정 초등학교 - 전주삼천초등학교 (전주삼천초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광진목화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 460세대
동수: 8개동
준공: 1987년
용적률: 129%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 129%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

광진목화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 34,276㎡
건축면적: 8,600㎡
대지면적: 26,237㎡

9동 5층상가11동 2층7동 5층화장실 1층상가10동 1층5동 5층2동 5층3동 5층8동 5층1동 5층6동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

광진목화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	59.94/68.02	8,900만	7,900만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8,900만원(평당 약 424만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,900만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광진목화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	21평	1층	1억 500만
2026-05-29	21평	5층	9,000만
2026-03-12	21평	5층	7,200만
2026-01-14	21평	3층	1억 500만
2026-01-02	21평	1층	1억 1,700만
2025-12-27	21평	4층	1억 2,000만
2025-12-26	21평	5층	1억 50만
2025-12-24	21평	4층	1억 1,000만
2025-12-23	21평	4층	9,500만
2025-12-08	21평	4층	9,500만