진로 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 94-11

진로는 제물포구 송림동에 위치한 235세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 296%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진로 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서림초등학교 (인천서림초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 235세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 296%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.89/79.85	1억 8,600만	-
113	84.91/113.21	2억 5,200만	1억 7,000만

전용 59.89~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,200만원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

진로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	24평	17층	1억 8,000만
2026-05-18	24평	4층	1억 8,600만
2026-05-07	26평	16층	2억 5,200만
2026-01-24	26평	13층	2억 5,000만
2025-10-28	18평	21층	1억 8,500만
2025-10-28	26평	20층	2억 3,000만
2025-07-31	18평	11층	1억 9,300만
2025-07-14	26평	16층	2억 6,000만
2025-07-11	18평	11층	2억 800만
2025-07-08	18평	11층	1억 8,200만