대명비발디 시세·실거래가
서울시 강남구 도곡동 944-6
대명비발디는 강남구 도곡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
대명비발디 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대명비발디 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.10.04
- 연면적
- 2,109㎡
- 건축면적
- 285㎡
- 대지면적
- 679㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대명비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 38.45/46.53 | - | - |
| 공급 77.1~77.3㎡ / 전용 63.7~63.9㎡ | 63.78/77.2 | - | - |
| 93 | 77.61/93.94 | - | - |
| 공급 98.8~100.1㎡ / 전용 81.6~82.7㎡ | 82.15/99.44 | 11억 5,000만 | 6억 9,250만 |
| 공급 101.3~102.2㎡ / 전용 83.7~84.4㎡ | 84.08/101.77 | 11억 4,500만 | 6억 8,000만 |
전용 38.45~84.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.08㎡(31평)의 평균 매매가는 약 11억 4,500만원(평당 약 3,694만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
대명비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 31평 | 7층 | 11억 4,500만 |
| 2025-10-11 | 30평 | 5층 | 11억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가