e편한세상계양더프리미어 시세·실거래가
인천광역시 계양구 효성동 677
e편한세상계양더프리미어는 계양구 효성동에 위치한 1,646세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 274%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상계양더프리미어 AI 분석
배정 초등학교 - 인천명현초등학교 (인천명현초통학구역) - 인천효성남초등학교 (인천효성남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상계양더프리미어 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,646세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 274%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상계양더프리미어 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.10.13
- 연면적
- 214,932㎡
- 건축면적
- 7,634㎡
- 대지면적
- 51,457㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상계양더프리미어 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.96/56.47 | - | 2억 1,256만 |
| 65 | 46.48/65.78 | 3억 8,000만 | 2억 6,000만 |
| 공급 79.7~79.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.92/79.77 | 4억 9,921만 | 3억 3,722만 |
| 98 | 74.93/98 | 5억 7,507만 | 4억 1,500만 |
| 107 | 84.92/107.18 | 6억 3,150만 | 4억 3,312만 |
전용 39.96~84.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,150만원(평당 약 1,973만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,312만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상계양더프리미어 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 24평 | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2026-10-18 | 24평 | 30층 | 4억 9,700만 |
| 2026-10-17 | 24평 | 27층 | 5억 500만 |
| 2026-10-12 | 24평 | 27층 | 4억 9,500만 |
| 2026-10-10 | 30평 | 12층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-07 | 24평 | 20층 | 5억 4,000만 |
| 2026-10-03 | 20평 | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026-10-02 | 30평 | 8층 | 5억 7,300만 |
| 2026-09-22 | 24평 | 18층 | 5억 300만 |
| 2026-09-16 | 24평 | 4층 | 4억 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상계양더프리미어 (이 단지) | 1,976만 |
| 2 | 제일풍경채계양위너스카이2단지 | 1,840만 |
| 3 | 계양동도센트리움골든베이 | 1,678만 |
| 4 | 효성메트하임 | 1,190만 |
| 5 | 풍림 | 1,149만 |
e편한세상계양더프리미어 배정 학군
초등학교 · 인천명현초통학구역, 인천효성남초통학구역
- 인천명현초등학교
- 인천효성남초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.