e편한세상계양더프리미어 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 677

e편한세상계양더프리미어는 계양구 효성동에 위치한 1,646세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 274%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상계양더프리미어 AI 분석

배정 초등학교 - 인천명현초등학교 (인천명현초통학구역) - 인천효성남초등학교 (인천효성남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상계양더프리미어 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,646세대
동수: 12개동
준공: 2021년
용적률: 274%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상계양더프리미어 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 1층
사용승인: 2021.10.13
연면적: 214,932㎡
건축면적: 7,634㎡
대지면적: 51,457㎡

101동 28층110동 33층111동 31층112동 29층102동 33층103동 33층104동 28층105동 31층106동 33층107동 33층108동 29층109동 33층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상계양더프리미어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	39.96/56.47	-	2억 1,192만
65	46.48/65.78	3억 6,950만	2억 6,500만
공급 79.7~79.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/79.77	4억 9,129만	3억 4,384만
98	74.93/98	5억 7,083만	3억 9,178만
107	84.92/107.18	6억 2,500만	4억 4,750만

전용 39.96~84.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 2,500만원(평당 약 1,953만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상계양더프리미어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	30평	21층	5억 6,900만
2026-07-20	30평	13층	5억 8,300만
2026-07-18	24평	15층	4억 9,900만
2026-07-11	24평	32층	5억 400만
2026-07-04	24평	23층	4억 9,500만
2026-06-30	30평	11층	5억 7,000만
2026-06-26	24평	26층	5억
2026-06-26	24평	6층	4억 9,400만
2026-06-19	32평	15층	6억 3,500만
2026-06-18	24평	3층	5억 500만