보람5차 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1152

보람5차는 강서구 화곡동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보람5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보람5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 92세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보람5차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.27
연면적: 12,837㎡
건축면적: 1,107㎡
대지면적: 3,875㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보람5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	68.17/85.38	-	-
공급 105.8~106.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/105.88	5억 8,260만	3억 7,333만

전용 68.17~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 8,260만원(평당 약 1,821만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

보람5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-12	32평	7층	6억
2025-06-03	32평	9층	5억 9,500만
2024-06-19	32평	6층	5억 7,300만
2024-03-09	32평	6층	5억 8,000만
2023-09-02	32평	10층	5억 6,500만