부곡뉴그린 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 964

부곡뉴그린은 금정구 부곡동에 위치한 990세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부곡뉴그린 AI 분석

배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) - 서동초등학교 (서동초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부곡뉴그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 990세대
동수: 11개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부곡뉴그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 57,009㎡
건축면적: 3,686㎡

101동 15층110동 15층111동 15층102동 15층103동 15층104동 15층107동 15층108동 15층109동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

부곡뉴그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.8~80.6㎡ / 전용 54.9~58.6㎡	57.31/77.56	1억 2,140만	1억 383만
공급 77.9~79.2㎡ / 전용 57.1㎡	57.15/78.58	1억 5,750만	9,500만
82	59.76/82.83	1억 4,900만	1억 500만

전용 57.15~59.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 596만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부곡뉴그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	25평	4층	1억 4,800만
2026-07-10	23평	15층	1억 1,700만
2026-06-29	23평	9층	1억 2,700만
2026-06-10	23평	2층	1억 2,600만
2026-06-02	23평	15층	1억 1,000만
2026-05-30	24평	3층	1억 7,200만
2026-05-15	25평	10층	1억 5,000만
2026-05-13	23평	9층	1억 2,700만
2026-03-02	24평	15층	1억 4,300만
2026-01-24	23평	1층	1억 5,800만