세광타운 시세·실거래가

전라북도 군산시 나운동 833-1

세광타운은 군산시 나운동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 279%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세광타운 AI 분석

배정 초등학교 - 군산신풍초등학교 (군산신풍초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세광타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 174세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 279%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 279%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세광타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 13,789㎡
대지면적: 4,613㎡

상가동 2층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

세광타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	58.66/77.81	4,425만	4,000만

전용 58.66~58.66㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.66㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4,425만원(평당 약 184만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세광타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	24평	3층	5,000만
2026-04-23	24평	11층	4,800만
2026-04-06	24평	2층	4,300만
2026-03-20	24평	8층	3,600만
2026-01-22	24평	7층	5,400만
2025-05-22	24평	3층	4,000만
2025-05-08	24평	11층	4,700만
2025-01-22	24평	3층	5,900만
2024-10-24	24평	10층	5,100만
2024-08-21	24평	4층	5,150만