삼한사랑채 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 971

삼한사랑채는 금정구 부곡동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 182%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼한사랑채 AI 분석

배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼한사랑채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 182%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼한사랑채 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2015.05.04
연면적: 3,944㎡
건축면적: 340㎡
대지면적: 2,053㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼한사랑채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.9~83.1㎡ / 전용 53.8~54.5㎡	54.17/82.47	-	-
공급 89.0~90.2㎡ / 전용 58.6~59.5㎡	59.05/89.58	2억 3,700만	-
공급 92.7㎡ / 전용 61.1~61.2㎡	61.16/92.69	2억 3,350만	1억 7,575만

전용 54.17~61.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.16㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 3,350만원(평당 약 834만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,575만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼한사랑채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-11	28평	5층	2억 4,400만
2025-10-28	28평	9층	2억 3,000만
2025-10-16	27평	5층	2억 4,300만
2025-06-09	28평	6층	2억 3,500만
2025-04-03	27평	4층	2억 2,300만
2024-11-13	28평	8층	2억 2,000만
2024-08-27	27평	9층	2억 4,500만
2024-03-12	28평	2층	2억 2,500만
2023-08-04	28평	12층	2억 4,700만
2023-04-14	27평	2층	2억 4,500만