대우 시세·실거래가
인천광역시 연수구 연수동 579
대우는 연수구 연수동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 208%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대우 AI 분석
배정 초등학교 - 인천중앙초등학교 (인천중앙초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 58,162㎡
- 건축면적
- 4,362㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120 | 101.76/120.88 | 3억 8,750만 | 2억 9,333만 |
| 149 | 127.89/149.57 | 3억 9,350만 | 3억 |
전용 101.76~127.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.76㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 8,750만원(평당 약 1,047만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 45평 | 15층 | 3억 8,700만 |
| 2026-08-24 | 45평 | 10층 | 4억 |
| 2026-07-15 | 37평 | 14층 | 3억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 37평 | 8층 | 3억 9,500만 |
| 2026-02-07 | 37평 | 10층 | 4억 1,800만 |
| 2026-02-05 | 45평 | 9층 | 4억 2,500만 |
| 2026-02-02 | 37평 | 9층 | 3억 9,000만 |
| 2026-01-22 | 37평 | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2025-10-20 | 37평 | 14층 | 3억 7,000만 |
| 2025-04-24 | 37평 | 13층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연수동 평당가 상위 단지
대우 배정 학군
초등학교 · 인천중앙초통학구역
- 인천중앙초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.