연수시영1차 시세·실거래가
인천광역시 연수구 연수동 582-2
연수시영1차는 연수구 연수동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
연수시영1차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천중앙초등학교 (인천중앙초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연수시영1차 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
연수시영1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층109동 15층110동 15층111동 15층112동 15층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
연수시영1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 44.22/62.48 | 1억 9,258만 | 1억 5,314만 |
| 70 | 50.67/70.26 | 1억 9,866만 | 1억 6,687만 |
전용 44.22~50.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 50.67㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 9,866만원(평당 약 946만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,687만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연수시영1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 13평 | 4층 | 2억 |
| 2026-10-27 | 21평 | 13층 | 2억 1,500만 |
| 2026-10-22 | 21평 | 11층 | 2억 500만 |
| 2026-10-22 | 13평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2026-10-07 | 15평 | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026-10-07 | 12평 | 15층 | 1억 1,800만 |
| 2026-10-07 | 21평 | 12층 | 2억 3,900만 |
| 2026-10-06 | 12평 | 3층 | 1억 2,350만 |
| 2026-10-05 | 21평 | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2026-09-29 | 12평 | 3층 | 1억 750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연수동 평당가 상위 단지
연수시영1차 배정 학군
초등학교 · 인천중앙초통학구역
- 인천중앙초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.