요진 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1850

요진은 시흥시 정왕동에 위치한 580세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 118%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

요진 AI 분석

배정 초등학교 - 서촌초등학교 (서촌초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

요진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 580세대
동수: 22개동
준공: 1997년
용적률: 118%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

요진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 63,640㎡
건축면적: 8,550㎡
대지면적: 44,472㎡

상가동 2층103동 5층105동 5층120동 10층117동 10층121동 10층102동 5층113동 10층110동 10층118동 10층112동 10층122동 10층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

요진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.4~78.5㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.84/78.44	2억 1,871만	1억 7,550만
110	84.88/110.13	3억 2,455만	2억 4,800만

전용 59.84~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,455만원(평당 약 983만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

요진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	33평	8층	3억 500만
2026-05-30	33평	1층	3억 2,500만
2026-05-11	24평	10층	2억 2,300만
2026-05-08	24평	5층	1억 9,400만
2026-05-08	33평	10층	3억 3,900만
2026-05-08	33평	5층	3억 5,000만
2026-04-20	24평	3층	2억 4,000만
2026-04-18	24평	7층	2억 3,500만
2026-04-15	33평	6층	3억 4,800만
2026-04-15	24평	2층	1억 9,400만