풍림아이원 시세·실거래가
인천광역시 검단구 당하동 1031
풍림아이원은 검단구 당하동에 위치한 1,739세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 227%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
풍림아이원 AI 분석
배정 초등학교 - 인천발산초등학교 (인천발산초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍림아이원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,739세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍림아이원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.09.30
- 연면적
- 210,372㎡
- 건축면적
- 14,079㎡
- 대지면적
- 78,996㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍림아이원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.83/81.41 | 2억 7,333만 | 2억 2,771만 |
| 96 | 74.08/96.05 | 2억 9,030만 | 2억 4,250만 |
| 112 | 84.55/112.07 | 3억 2,285만 | 2억 5,623만 |
| 132 | 109.42/132.29 | 3억 7,000만 | 2억 8,666만 |
전용 59.83~109.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,285만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,623만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍림아이원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 34평 | 17층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-23 | 34평 | 8층 | 3억 1,500만 |
| 2026-10-18 | 34평 | 11층 | 3억 1,500만 |
| 2026-10-17 | 29평 | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-02 | 29평 | 6층 | 3억 900만 |
| 2026-09-28 | 25평 | 8층 | 2억 8,600만 |
| 2026-09-19 | 25평 | 15층 | 2억 7,200만 |
| 2026-09-13 | 34평 | 9층 | 3억 2,200만 |
| 2026-09-12 | 29평 | 2층 | 2억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상검단어반센트로 | 2,104만 |
| 2 | 아라역금강펜테리움더시글로1차(주상복합) | 2,042만 |
| 3 | 검단신도시우미린파크뷰2단지 | 2,029만 |
| 4 | 검단신도시한신더휴캐널파크 | 2,015만 |
| 5 | 파라곤센트럴파크 | 1,974만 |
풍림아이원 배정 학군
초등학교 · 인천발산초통학구역
- 인천발산초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.