페라리움 시세·실거래가
인천광역시 검단구 당하동
페라리움은 검단구 당하동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 521%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
페라리움 AI 분석
배정 초등학교 - 인천발산초등학교 (인천발산초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
페라리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 521%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
페라리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 123 | 79.8/123.46 | - | 1억 6,150만 |
| 39평 | 82.69/128 | 1억 8,500만 | 1억 8,458만 |
| 130 | 84.67/130.72 | 2억 500만 | - |
전용 79.8~84.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(40평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 513만원)입니다.
페라리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-07 | 84.67㎡ | 2층 | 2억 500만 |
| 2024-05-13 | 82.64㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2023-11-10 | 82.05㎡ | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2023-08-17 | 82.05㎡ | 8층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상검단어반센트로 | 2,217만 |
| 2 | 아라역금강펜테리움더시글로1차(주상복합) | 2,067만 |
| 3 | 검단신도시한신더휴캐널파크 | 2,011만 |
| 4 | 파라곤센트럴파크 | 1,960만 |
| 5 | 검단신도시우미린파크뷰2단지 | 1,954만 |
페라리움 배정 학군
초등학교 · 인천발산초통학구역
- 인천발산초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.