효성로즈타운 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 138

효성로즈타운은 구미시 형곡동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효성로즈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 형일초등학교 (형일초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효성로즈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 58세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 294%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

효성로즈타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2003.01.22
연면적: 7,411㎡
건축면적: 678㎡
대지면적: 2,133㎡

101동 13층102동 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

효성로즈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.91/102.43	1억 2,000만	1억 250만

전용 84.91~84.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 387만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 250만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효성로즈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	31평	4층	1억 2,000만
2025-05-30	31평	4층	1억 3,800만
2024-09-28	31평	3층	1억 3,500만
2024-05-18	31평	8층	1억 4,000만
2024-04-08	31평	5층	1억 3,500만
2024-01-13	31평	12층	1억 4,500만
2023-09-21	31평	8층	1억 4,800만
2023-02-15	31평	11층	1억 4,800만