석탑 시세·실거래가
서울시 중랑구 신내동 787
석탑은 중랑구 신내동에 위치한 242세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 371%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
석탑 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
석탑 AI 분석
교통 - 지하철: 양원역역 (경의중앙선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 1303분 교육환경 - 초등학교: 서울신내초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 영란여자중학교 (280m, 도보 4분) - 고등학교: 이화여자대학교병설미디어고등학교 (330m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (5051m) - 가장 가까운 카페: 감성커피신내새한점 (126m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 신내1동주민센터 (278m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인풍산의료재단동부제일병원 (782m) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (의료법인풍산의료재단동부제일병원) 주변환경 - 공원: 중랑캠핑숲 (941m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 0.9km, 광운대역(GTX) 4.1km, 별내역(GTX) 4.9km
배정 초등학교 - 서울신내초등학교 (서울신내초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
석탑 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 371%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
석탑 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 연면적
- 27,401㎡
- 건축면적
- 1,699㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
석탑 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.82/85.14 | 5억 142만 | 3억 949만 |
| 108 | 84.6/108.15 | 5억 9,712만 | 3억 9,137만 |
전용 59.82~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,712만원(평당 약 1,809만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,137만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
석탑 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 26평 | 9층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-13 | 26평 | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-25 | 33평 | 11층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 5층 | 6억 |
| 2026-06-06 | 33평 | 13층 | 6억 1,700만 |
| 2026-06-02 | 26평 | 19층 | 5억 3,000만 |
| 2026-05-30 | 33평 | 14층 | 5억 9,000만 |
| 2026-05-30 | 26평 | 11층 | 5억 |
| 2026-05-09 | 33평 | 9층 | 6억 |
| 2026-05-07 | 26평 | 1층 | 4억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가