월드컵IPARK1차 시세·실거래가
서울시 마포구 성산동 667
월드컵IPARK1차는 마포구 성산동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
월드컵IPARK1차 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
월드컵IPARK1차 AI 분석
교통 - 지하철: 가좌역역 (경의선) 120m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 가좌역(경의선) - 고속도로 IC: 차량 1분 교육환경 - 초등학교: 서울중동초등학교 (320m, 도보 5분) - 중학교: 성사중학교 (110m, 도보 2분) - 고등학교: 경성고등학교 (620m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (2283m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24성산 (76m) - 편의점 500m 내: 19개 - 공공기관: 성산2동주민센터 (505m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 46개 (풍부) 주변환경 - 공원: 궁동근린공원 (1217m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 5.2km, 서울역(GTX) 5.3km, 용산역(GTX) 6.1km
배정 초등학교 - 서울중동초등학교 (서울중동초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월드컵IPARK1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
월드컵IPARK1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.03.05
- 연면적
- 46,102㎡
- 건축면적
- 2,479㎡
- 대지면적
- 12,946㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월드컵IPARK1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.73/78.41 | 11억 3,750만 | 5억 8,125만 |
| 107 | 84.7/107.9 | 12억 6,325만 | 7억 5,000만 |
| 140 | 117.95/140.66 | 13억 | 8억 3,000만 |
전용 59.73~117.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 6,325만원(평당 약 3,828만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
월드컵IPARK1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 24평 | 3층 | 11억 2,500만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 14층 | 11억 5,000만 |
| 2026-05-01 | 33평 | 8층 | 12억 8,500만 |
| 2026-04-21 | 33평 | 5층 | 12억 5,000만 |
| 2026-04-17 | 33평 | 23층 | 12억 9,000만 |
| 2026-03-26 | 33평 | 3층 | 12억 2,800만 |
| 2026-01-31 | 24평 | 14층 | 11억 |
| 2026-01-24 | 33평 | 3층 | 12억 2,000만 |
| 2025-12-19 | 24평 | 21층 | 10억 5,600만 |
| 2025-12-15 | 33평 | 13층 | 12억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가