영풍 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 화수동 79-4

영풍은 제물포구 화수동에 위치한 359세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영풍 AI 분석

배정 초등학교 - 인천만석초등학교 (인천만석초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영풍 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 359세대
동수: 5개동
준공: 2001년
용적률: 249%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영풍 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.98/86.76	2억 2,766만	1억 7,925만
114	84.96/114.8	2억 8,666만	1억 8,000만

전용 59.98~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,666만원(평당 약 819만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

영풍 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-14	26평	13층	2억 2,000만
2026-05-09	35평	20층	2억 8,000만
2026-04-12	26평	1층	2억 9,000만
2026-04-11	26평	12층	2억 2,000만
2026-04-09	26평	6층	2억 4,300만
2026-03-03	26평	11층	2억 2,000만
2026-02-23	35평	9층	2억 9,000만
2026-01-15	26평	7층	2억 7,500만
2025-12-29	18평	14층	2억 3,000만
2025-12-26	26평	2층	2억 6,200만