청림 시세·실거래가
울산광역시 북구 염포동 146-1
청림은 북구 염포동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
청림 AI 분석
배정 초등학교 - 염포초등학교 (염포초통학구역) 배정 중학교 - 진장중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 효정중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1981년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
청림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1981.01.22
- 연면적
- 2,546㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 40.48/41.65 | - | - |
| 54 | 53.01/54.18 | - | - |
| 57 | 56.1/57.27 | - | - |
| 공급 62.5~63.9㎡ / 전용 61.4~62.7㎡ | 62.03/63.2 | 6,800만 | 5,900만 |
| 64B | 63.82/64.99 | - | 5,500만 |
| 68 | 67.61/68.78 | - | - |
| 74 | 73.52/74.69 | - | - |
| 77 | 76.71/77.88 | - | - |
전용 40.48~76.71㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 62.03㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6,800만원(평당 약 358만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,900만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 19평 | 1층 | 6,800만 |
| 2023-05-27 | 19평 | 3층 | 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
염포동 평당가 상위 단지
청림 배정 학군
초등학교 · 염포초통학구역
- 염포초등학교
중학교 · 진장염포학교군
- 진장중학교 특목·자사고 1.85%
- 효정중학교 특목·자사고 1.18%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.