삼익맨션 시세·실거래가

대구시 서구 내당동 350-1

삼익맨션은 서구 내당동에 위치한 503세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 244%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구경운초등학교 (대구경운초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 503세대
동수: 4개동
준공: 1979년
용적률: 244%
건폐율: 21%
용도지역: 일반상업지역

준공 47년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 244%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼익맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 49,045㎡
건축면적: 3,993㎡
대지면적: 18,692㎡

상가동 3층5동 12층3동 12층2동 12층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	46.04/64.38	1억 7,700만	1억 500만
90	65.02/90.9	2억 4,300만	1억 3,000만
115	84.66/115.44	3억 750만	1억 4,833만

전용 46.04~84.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 750만원(평당 약 879만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,833만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼익맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	35평	12층	2억 8,500만
2026-03-17	35평	4층	3억 3,000만
2026-02-21	19평	6층	1억 7,700만
2026-01-14	27평	8층	2억 5,400만
2025-12-02	35평	11층	2억 8,800만
2025-10-17	27평	11층	2억 4,000만
2025-08-25	27평	1층	2억 3,500만
2025-08-11	19평	10층	1억 8,400만
2025-07-31	35평	10층	3억 2,000만
2025-07-28	35평	8층	3억 1,000만