청라푸르지오라피아노2단지 시세·실거래가
인천광역시 서해구 청라동
청라푸르지오라피아노2단지는 서해구 청라동에 위치한 127세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 52%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청라푸르지오라피아노2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천해원초등학교 (인천해원초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청라푸르지오라피아노2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 52%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청라푸르지오라피아노2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29평 | 84.96/100.03 | 8억 6,500만 | 5억 1,271만 |
| 111B | 84.96/111.51 | 8억 3,625만 | 5억 6,571만 |
| 114C | 84.98/114.4 | 9억 2,100만 | 4억 3,500만 |
전용 84.96~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8억 6,500만원(평당 약 2,983만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,271만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
청라푸르지오라피아노2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 84.89㎡ | 1층 | 7억 9,800만 |
| 2025-12-28 | 84.99㎡ | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2025-11-26 | 84.89㎡ | 1층 | 8억 9,700만 |
| 2025-11-25 | 84.96㎡ | 2층 | 8억 8,500만 |
| 2025-08-04 | 84.89㎡ | 1층 | 8억 4,400만 |
| 2025-04-19 | 84.96㎡ | 2층 | 7억 8,750만 |
| 2025-01-15 | 84.98㎡ | 2층 | 9억 2,100만 |
| 2024-09-23 | 84.89㎡ | 1층 | 9억 9,000만 |
| 2023-12-29 | 84.89㎡ | 1층 | 8억 3,000만 |
| 2023-11-07 | 84.89㎡ | 1층 | 8억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청라더샵레이크파크 | 2,441만 |
| 2 | 청라푸르지오 | 2,430만 |
| 3 | 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 2,400만 |
| 4 | 청라호수공원한신더휴 | 2,276만 |
| 5 | 청라센트럴에일린의뜰 | 2,252만 |
청라푸르지오라피아노2단지 배정 학군
초등학교 · 인천해원초통학구역
- 인천해원초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.