동문아뮤티(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1874

동문아뮤티(주상복합)는 남구 신정동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1167%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동문아뮤티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동문아뮤티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 212세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 1167%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동문아뮤티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 6층
사용승인: 2009.07.27
연면적: 65,796㎡
건축면적: 2,860㎡
대지면적: 4,107㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동문아뮤티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
154	108.3/154.76	5억 3,000만	4억
186A	134.69/186.04	5억 250만	4억 2,000만
187B	135.29/187.82	5억 2,300만	4억 5,000만
217	162/217.95	-	-
229	169.61/229.94	9억 3,000만	-

전용 108.3~169.61㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 108.3㎡(47평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,128만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동문아뮤티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	57평	28층	5억 2,300만
2026-07-03	56평	13층	5억
2026-04-16	47평	23층	5억 3,000만
2026-01-27	57평	15층	4억 9,500만
2026-01-16	47평	12층	4억 8,000만
2025-11-27	47평	12층	4억 8,500만
2025-11-25	47평	18층	5억 2,500만
2025-11-14	56평	10층	5억
2025-11-14	57평	7층	5억
2025-10-20	47평	18층	5억 2,500만