칠곡한서타운 시세·실거래가

대구시 북구 읍내동 1234-7

칠곡한서타운은 북구 읍내동에 위치한 593세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 287%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대구칠곡초등학교 (대구칠곡초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 287%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

102동 15층101동 15층105동 15층상가115동 2층상가112동 2층103동 15층 1층상가113동 2층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	59.85/91.99	1억 2,000만	9,500만
106	84.97/106.99	1억 6,100만	1억 3,050만

전용 59.85~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,100만원(평당 약 503만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,050만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가