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칠곡보성타운3차 시세·실거래가
대구광역시 북구 읍내동 430
칠곡보성타운3차는 북구 읍내동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡보성타운3차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구칠곡초등학교 (대구칠곡초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡보성타운3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
칠곡보성타운3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.07.19
- 연면적
- 48,167㎡
- 건축면적
- 4,229㎡
- 대지면적
- 20,052㎡
105동 20층 1층201동 2층102동 16층101동 16층103동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡보성타운3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.98/81.88 | 1억 6,200만 | 1억 1,937만 |
| 107 | 84.99/107.56 | 1억 7,425만 | 1억 6,000만 |
| 163 | 134.98/163.77 | 2억 4,900만 | - |
전용 59.98~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,425만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠곡보성타운3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 25평 | 12층 | 1억 6,200만 |
| 2026-08-12 | 50평 | 3층 | 2억 3,800만 |
| 2026-07-16 | 50평 | 11층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 7층 | 1억 7,500만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 7층 | 1억 7,500만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 4층 | 1억 6,200만 |
| 2026-05-29 | 33평 | 12층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-18 | 25평 | 15층 | 1억 3,950만 |
| 2026-03-17 | 50평 | 10층 | 2억 4,200만 |
| 2026-03-17 | 50평 | 10층 | 2억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화성파크드림구수산공원 | 1,641만 |
| 2 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 1,260만 |
| 3 | 학정역효성해링턴플레이스 | 1,006만 |
| 4 | 칠곡-e편한세상 | 967만 |
| 5 | SD아이프라임강북 | 798만 |
칠곡보성타운3차 배정 학군
초등학교 · 대구칠곡초통학구역
- 대구칠곡초등학교
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.