헤븐리치더퍼스트294(도시형) 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 88-4

헤븐리치더퍼스트294(도시형)는 안양시 만안구 안양동에 위치한 137세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 413%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

헤븐리치더퍼스트294(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

헤븐리치더퍼스트294(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 137세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 413%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

헤븐리치더퍼스트294(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 3층
사용승인: 2018.03.07
연면적: 7,072㎡
건축면적: 674㎡
대지면적: 1,110㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

헤븐리치더퍼스트294(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 19.6~19.8㎡ / 전용 12.9~13.1㎡	12.96/19.71	8,850만	8,400만

전용 12.96~12.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 12.96㎡(6평)의 평균 매매가는 약 8,850만원(평당 약 1,475만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,400만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

헤븐리치더퍼스트294(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	6평	5층	8,500만
2026-02-14	6평	5층	9,200만
2026-01-13	6평	10층	9,100만
2025-12-02	6평	10층	9,050만
2025-11-21	6평	5층	1억
2025-10-16	6평	6층	9,300만
2025-09-04	6평	5층	8,800만
2025-05-27	6평	10층	9,000만
2025-04-12	6평	8층	9,200만
2024-07-18	6평	5층	1억