엘림타운 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 신창동 876
엘림타운은 광산구 신창동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 211%·건폐율 34% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엘림타운 AI 분석
배정 초등학교 - 풍영초등학교 (풍영초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 34%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘림타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 51.32/70.6 | - | - |
| 89 | 64.81/89.35 | - | 2,500만 |
| 공급 104.7~106.5㎡ / 전용 75.2~77.4㎡ | 76.34/105.61 | - | 1억 6,000만 |
| 116 | 84.66/116.54 | - | - |
엘림타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 16평 | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-10 | 23평 | 7층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신창1차남양휴튼 | 1,339만 |
| 2 | 광주신창대광로제비앙 | 1,185만 |
| 3 | 신창2차남양휴튼 | 1,156만 |
| 4 | 신창유탑유블레스리버뷰 | 1,075만 |
| 5 | 해광샹그릴라 | 1,018만 |