메디앙 시세·실거래가

부산광역시 북구 덕천동

메디앙은 북구 덕천동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 995%·건폐율 84% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 덕성초등학교 (덕성초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 77세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 995%
건폐율: 84%

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

메디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	26.95/38.05	5,600만	-
13평	29.7/41.92	6,400만	-
50	36/50.8	-	-
51	36.6/51.65	8,500만	-
70	50.25/70.92	-	-

전용 26.95~50.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 36.6㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 531만원)입니다.

메디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	29.4㎡	9층	6,400만
2025-10-20	26.95㎡	7층	6,400만
2025-08-18	29.4㎡	9층	6,250만
2025-04-18	36.6㎡	13층	8,500만
2024-12-05	26.95㎡	7층	6,500만
2024-12-05	36.6㎡	9층	8,000만
2023-09-20	29.4㎡	9층	5,800만
2023-08-13	26.95㎡	5층	5,600만
2023-01-30	29.4㎡	11층	6,000만