신부파스카4차 시세·실거래가
서울특별시 마포구 망원동 507
신부파스카4차는 마포구 망원동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신부파스카4차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울망원초등학교 (서울망원초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신부파스카4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신부파스카4차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.05.20
- 연면적
- 10,418㎡
- 건축면적
- 1,035㎡
- 대지면적
- 3,427㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신부파스카4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 65.35/84.09 | - | - |
| 공급 88.9~89.6㎡ / 전용 68.3~70.0㎡ | 69.29/89.12 | - | - |
| 공급 95.9~96.9㎡ / 전용 75.4~76.1㎡ | 75.74/96.42 | - | - |
| 공급 98.2~98.8㎡ / 전용 77.1~77.5㎡ | 77.31/98.5 | 8억 6,000만 | - |
| 107 | 84.62/107.44 | 8억 2,000만 | 6억 2,000만 |
전용 65.35~84.62㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,000만원(평당 약 2,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신부파스카4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 33평 | 8층 | 8억 2,000만 |
| 2026-03-23 | 30평 | 4층 | 8억 6,000만 |
| 2025-05-17 | 33평 | 2층 | 8억 3,000만 |
| 2025-03-23 | 33평 | 2층 | 8억 5,500만 |
| 2025-01-25 | 33평 | 4층 | 8억 3,800만 |
| 2024-11-16 | 33평 | 9층 | 8억 3,000만 |
| 2023-12-25 | 33평 | 8층 | 8억 |
| 2023-03-07 | 33평 | 2층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
망원동 평당가 상위 단지
신부파스카4차 배정 학군
초등학교 · 서울망원초통학구역
- 서울망원초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 중암중학교 특목·자사고 14.79%
- 상암중학교 특목·자사고 13.19%
- 홍익대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 12.12%
- 성사중학교 특목·자사고 6.42%
- 성산중학교 특목·자사고 5%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.