중앙하이츠빌1단지 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 1043

중앙하이츠빌1단지는 춘천시 퇴계동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 228%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙하이츠빌1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 성림초등학교 (성림초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙하이츠빌1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 228%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중앙하이츠빌1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.10.27
연면적: 59,911㎡
건축면적: 4,505㎡
대지면적: 22,669㎡

107동 15층105동 15층101동 15층103동 15층104동 15층106동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙하이츠빌1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.89/109.67	3억 2,680만	2억 2,500만
공급 149.2~157.3㎡ / 전용 120.2㎡	120.25/153.25	3억 7,500만	2억 9,566만

전용 84.89~120.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,680만원(평당 약 990만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

중앙하이츠빌1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	33평	10층	3억 1,400만
2026-07-06	33평	8층	3억 4,600만
2026-05-17	33평	15층	3억 4,700만
2026-03-21	33평	13층	3억 1,000만
2026-03-16	33평	8층	3억 3,700만
2026-02-21	33평	11층	3억 1,700만
2026-02-05	45평	10층	3억 7,500만
2026-01-15	45평	2층	3억 6,200만
2025-12-19	33평	11층	3억 3,900만
2025-09-25	33평	15층	3억 3,650만