중앙하이츠빌1단지 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1043
중앙하이츠빌1단지는 춘천시 퇴계동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 228%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙하이츠빌1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 성림초등학교 (성림초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙하이츠빌1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중앙하이츠빌1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.10.27
- 연면적
- 59,911㎡
- 건축면적
- 4,505㎡
- 대지면적
- 22,669㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙하이츠빌1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.89/109.67 | 3억 2,083만 | 2억 2,500만 |
| 공급 149.2~157.3㎡ / 전용 120.2㎡ | 120.25/153.25 | 3억 7,500만 | 2억 9,566만 |
전용 84.89~120.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,083만원(평당 약 972만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙하이츠빌1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 33평 | 14층 | 3억 500만 |
| 2026-08-01 | 33평 | 6층 | 3억 300만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 10층 | 3억 1,400만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 8층 | 3억 4,600만 |
| 2026-05-17 | 33평 | 15층 | 3억 4,700만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-16 | 33평 | 8층 | 3억 3,700만 |
| 2026-02-21 | 33평 | 11층 | 3억 1,700만 |
| 2026-02-05 | 45평 | 10층 | 3억 7,500만 |
| 2026-01-15 | 45평 | 2층 | 3억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
퇴계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상춘천한숲시티 | 1,662만 |
| 2 | 남춘천휴먼시아1단지 | 1,083만 |
| 3 | 춘천퇴계세영리첼 | 1,068만 |
| 4 | 퇴계이안 | 1,020만 |
| 5 | 휴먼시아남춘천2단지 | 980만 |
중앙하이츠빌1단지 배정 학군
초등학교 · 성림초통학구역
- 성림초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.