휴먼시아남춘천2단지 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 1131

휴먼시아남춘천2단지는 춘천시 퇴계동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 185%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

휴먼시아남춘천2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 남부초등학교 (남부초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴먼시아남춘천2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 356세대
동수: 5개동
준공: 2010년
용적률: 185%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴먼시아남춘천2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2010.07.19
연면적: 51,832㎡
건축면적: 3,925㎡
대지면적: 21,973㎡

205동 15층203동 15층201동 15층202동 15층204동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

휴먼시아남춘천2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.9~114.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/113.51	3억 3,712만	2억 6,520만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,712만원(평당 약 992만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,520만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

휴먼시아남춘천2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	13층	3억 4,900만
2026-06-26	34평	10층	3억 3,000만
2026-05-26	34평	7층	3억 3,000만
2026-05-09	34평	9층	3억 3,750만
2026-04-25	34평	12층	3억 2,000만
2026-04-20	34평	11층	3억 3,500만
2026-04-01	34평	14층	3억 3,000만
2026-03-26	34평	7층	3억 2,000만
2026-03-14	34평	4층	3억 5,500만
2026-02-25	34평	7층	3억 4,700만