양도서해그랑블 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동 147

양도서해그랑블은 김포시 풍무동에 위치한 1,265세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 245%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양도서해그랑블 AI 분석

배정 초등학교 - 풍무초등학교 (풍무초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양도서해그랑블 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,265세대
동수: 19개동
준공: 2000년
용적률: 245%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양도서해그랑블 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 268,006㎡
건축면적: 16,096㎡
대지면적: 84,738㎡

유치원 3층104동 18층107동 18층203동 17층201동 17층상가2동 2층204동 18층상가1동 3층210동 18층106동 18층208동 18층205동 18층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

양도서해그랑블 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
138	108.6/138.23	4억 716만	3억 2,100만
170	134.6/170.99	4억 6,400만	3억 4,125만
186	146.97/186.79	4억 7,000만	3억 3,000만
205	167.66/205.3	4억 4,500만	4억 3,000만
237	196.74/237.64	5억 3,666만	4억 4,000만

전용 108.6~196.74㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 108.6㎡(42평)의 평균 매매가는 약 4억 716만원(평당 약 969만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양도서해그랑블 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	72평	4층	5억 4,000만
2026-06-17	62평	2층	4억 3,000만
2026-06-12	52평	2층	4억 7,500만
2026-05-27	52평	11층	4억 2,000만
2026-05-14	52평	10층	5억 1,000만
2026-05-09	72평	14층	5억 4,000만
2026-05-09	42평	15층	4억 2,000만
2026-05-08	72평	9층	5억 3,000만
2026-05-08	42평	17층	4억 2,800만
2026-05-08	52평	6층	4억 4,500만