양도서해그랑블 시세·실거래가
경기도 김포시 풍무동 147
양도서해그랑블은 김포시 풍무동에 위치한 1,265세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 245%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
양도서해그랑블 AI 분석
배정 초등학교 - 풍무초등학교 (풍무초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양도서해그랑블 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,265세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양도서해그랑블 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 268,006㎡
- 건축면적
- 16,096㎡
- 대지면적
- 84,738㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양도서해그랑블 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 138 | 108.6/138.23 | 4억 1,340만 | 2억 9,750만 |
| 170 | 134.6/170.99 | 4억 6,250만 | 3억 4,060만 |
| 186 | 146.97/186.79 | 4억 7,000만 | 3억 2,428만 |
| 205 | 167.66/205.3 | 4억 6,500만 | 4억 4,000만 |
| 237 | 196.74/237.64 | 5억 4,375만 | 4억 4,000만 |
전용 108.6~196.74㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 108.6㎡(42평)의 평균 매매가는 약 4억 1,340만원(평당 약 984만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양도서해그랑블 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 42평 | 13층 | 3억 9,400만 |
| 2026-10-12 | 62평 | 5층 | 4억 8,500만 |
| 2026-09-19 | 42평 | 18층 | 3억 9,000만 |
| 2026-09-10 | 52평 | 15층 | 4억 3,500만 |
| 2026-09-08 | 42평 | 3층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-31 | 62평 | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-15 | 57평 | 7층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-15 | 57평 | 8층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-15 | 72평 | 2층 | 5억 6,500만 |
| 2026-07-30 | 62평 | 11층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍무동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 풍무센트럴푸르지오 | 2,298만 |
| 2 | 풍무푸르지오 | 2,146만 |
| 3 | 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 | 1,618만 |
| 4 | 김포풍무꿈에그린더포레듀5단지 | 1,576만 |
| 5 | 한화포레나김포풍무3단지 | 1,437만 |
양도서해그랑블 배정 학군
초등학교 · 풍무초통학구역
- 풍무초등학교
중학교 · 김포중학군
- 양도중학교 특목·자사고 4.82%
- 김포여자중학교 특목·자사고 4.55%
- 풍무중학교 특목·자사고 3.62%
- 감정중학교 특목·자사고 3.1%
- 김포중학교 특목·자사고 2.56%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.