웰라움퍼펙트시티 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동

웰라움퍼펙트시티는 김포시 풍무동에 위치한 567세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 697%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

웰라움퍼펙트시티 AI 분석

배정 초등학교 - 김포신풍초등학교 (김포신풍초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웰라움퍼펙트시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 567세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 697%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

웰라움퍼펙트시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	21.19/49.77	1억 3,393만	1억 333만
74	32.26/74.94	1억 5,500만	1억 5,574만
32평	45.95/106.91	-	2억 966만

전용 21.19~45.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 32.26㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 674만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,574만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

웰라움퍼펙트시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	32.264㎡	13층	1억 6,000만
2026-03-31	32.264㎡	7층	1억 5,000만
2025-10-21	32.264㎡	11층	1억 6,900만
2025-10-17	32.264㎡	14층	1억 2,730만
2025-10-13	32.264㎡	14층	1억 2,730만
2025-09-13	32.264㎡	12층	1억 6,500만
2025-09-06	32.264㎡	9층	1억 5,500만
2024-12-02	21.191㎡	12층	1억 3,067만
2024-12-02	21.191㎡	13층	1억 3,067만
2024-12-02	21.191㎡	6층	1억 2,909만