신만덕휴 시세·실거래가
부산광역시 북구 만덕동
신만덕휴는 북구 만덕동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신만덕휴 AI 분석
배정 초등학교 - 백산초등학교 (백산초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신만덕휴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 59%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신만덕휴 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2015.09.14
- 연면적
- 957㎡
- 건축면적
- 290㎡
- 대지면적
- 483㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신만덕휴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 44.33/53.23 | - | - |
| 63 | 53.59/63.28 | - | - |
| 65 | 55.56/65.61 | 1억 250만 | - |
| 68B | 57.01/68.46 | - | - |
| 22평 | 60.8/72.38 | - | - |
| 95 | 80.85/95.47 | - | - |
| 101 | 84.33/101.25 | - | - |
전용 44.33~84.33㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 55.56㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 250만원(평당 약 513만원)입니다.
신만덕휴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-26 | 55.563㎡ | 2층 | 1억 300만 |
| 2023-09-27 | 55.563㎡ | 2층 | 1억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가