울산블루마시티푸르지오2차 시세·실거래가
울산시 북구 산하동 1033-1
울산블루마시티푸르지오2차는 북구 산하동에 위치한 1,270세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 215%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
울산블루마시티푸르지오2차 AI 분석
배정 초등학교 - 강동초등학교 (강동초통학구역) 배정 중학교 - 강동중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
울산블루마시티푸르지오2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,270세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
울산블루마시티푸르지오2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.04.24
- 연면적
- 184,330㎡
- 건축면적
- 8,496㎡
- 대지면적
- 63,701㎡
101동 35층110동 35층102동 35층103동 33층125동 근린생활시설 2층104동 25층105동 29층106동 33층107동 36층108동 35층109동 35층
출처: 국토교통부 건축물대장
울산블루마시티푸르지오2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.77/83.08 | 2억 1,600만 | 1억 7,100만 |
| 공급 112.2~114.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/113.15 | 2억 9,288만 | 2억 3,100만 |
전용 59.77~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,288만원(평당 약 861만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
울산블루마시티푸르지오2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 25평 | 24층 | 2억 1,500만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 23층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 14층 | 2억 1,400만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 4층 | 2억 700만 |
| 2026-05-18 | 25평 | 4층 | 2억 700만 |
| 2026-05-07 | 34평 | 6층 | 3억 |
| 2026-04-30 | 34평 | 6층 | 3억 500만 |
| 2026-04-26 | 34평 | 3층 | 2억 7,600만 |
| 2026-04-19 | 25평 | 30층 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-15 | 34평 | 15층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 블루마시티KCC스위첸 | 1,186만 |
| 2 | 울산블루마시티서희스타힐스블루원 | 947만 |
| 3 | 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 | 942만 |
| 4 | 블루마시티효성해링턴플레이스2단지 | 922만 |
| 5 | 울산블루마시티푸르지오2차 (이 단지) | 864만 |