철산 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 덕이동 277-10

철산은 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 123%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 한산초등학교 (한산초통학구역) 배정 중학교 - 덕이중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 123%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

F동 5층D동 5층C동 5층B동 5층A동 5층상가동 3층E동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 49.8~50.9㎡ / 전용 36.2~37.1㎡	36.67/50.37	1억 6,000만	1억 2,200만
58	43.29/58.31	2억 2,500만	1억 3,000만

전용 36.67~43.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.29㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가