검단신도시디에트르더힐 시세·실거래가
인천광역시 검단구 원당동 987-1
검단신도시디에트르더힐은 검단구 원당동에 위치한 1,417세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
검단신도시디에트르더힐 AI 분석
배정 초등학교 - 인천이음초등학교 (인천이음초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
검단신도시디에트르더힐 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,417세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
검단신도시디에트르더힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.09.29
- 연면적
- 243,678㎡
- 건축면적
- 13,669㎡
- 대지면적
- 88,622㎡
2901동 19층2902동 20층2903동 20층2904동 20층2905동 20층2906동 20층2907동 20층2908동 20층2909동 20층2910동 20층2911동 20층2912동 20층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
검단신도시디에트르더힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.2~99.3㎡ / 전용 75.8~76.1㎡ | 75.97/99.25 | 5억 7,032만 | 3억 5,259만 |
| 공급 109.3~109.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.85/109.55 | 5억 9,903만 | 3억 5,617만 |
| 공급 132.2~132.4㎡ / 전용 108.5~109.4㎡ | 108.96/132.31 | 7억 1,400만 | 4억 434만 |
전용 75.97~108.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,903만원(평당 약 1,815만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,617만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
검단신도시디에트르더힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 30평 | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-23 | 30평 | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-22 | 30평 | 12층 | 5억 7,400만 |
| 2026-10-17 | 30평 | 7층 | 5억 7,800만 |
| 2026-10-16 | 30평 | 3층 | 5억 6,500만 |
| 2026-10-12 | 30평 | 7층 | 5억 5,000만 |
| 2026-10-10 | 30평 | 9층 | 5억 5,900만 |
| 2026-10-09 | 30평 | 16층 | 5억 7,200만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 9층 | 6억 3,500만 |
| 2026-10-03 | 33평 | 8층 | 6억 1,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우미린더시그니처 | 2,369만 |
| 2 | 호반써밋1차 | 2,274만 |
| 3 | 검단신도시모아엘가그랑데 | 2,228만 |
| 4 | 검단금호어울림센트럴(AB14BL) | 2,177만 |
| 5 | 우미린더헤리티지 | 2,167만 |
검단신도시디에트르더힐 배정 학군
초등학교 · 인천이음초통학구역
- 인천이음초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.