검단신도시디에트르더힐 시세·실거래가

인천광역시 검단구 원당동 987-1

검단신도시디에트르더힐은 검단구 원당동에 위치한 1,417세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검단신도시디에트르더힐 AI 분석

배정 초등학교 - 인천이음초등학교 (인천이음초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검단신도시디에트르더힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,417세대
동수: 21개동
준공: 2022년
용적률: 179%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

검단신도시디에트르더힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.2~99.3㎡ / 전용 75.8~76.1㎡	75.97/99.25	5억 7,921만	3억 4,425만
공급 109.3~109.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.85/109.55	6억 1,811만	3억 6,360만
공급 132.2~132.4㎡ / 전용 108.5~109.4㎡	108.96/132.31	6억 9,342만	4억 1,150만

전용 75.97~108.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,811만원(평당 약 1,873만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,360만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

검단신도시디에트르더힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	40평	10층	6억 9,000만
2026-07-23	33평	19층	5억 8,000만
2026-07-22	33평	5층	5억 8,000만
2026-07-20	30평	2층	5억 1,600만
2026-07-18	30평	9층	5억 7,000만
2026-07-17	30평	12층	5억 8,500만
2026-07-14	33평	7층	6억 1,500만
2026-07-11	33평	18층	5억 8,800만
2026-07-11	30평	15층	5억 6,500만
2026-07-09	33평	9층	5억 7,500만