태승훼미리3차 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 732

태승훼미리3차는 강서구 내발산동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

태승훼미리3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태승훼미리3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 43세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 248%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

태승훼미리3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.01
연면적: 5,624㎡
건축면적: 466㎡
대지면적: 1,751㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

태승훼미리3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	56.94/69.71	-	2억 6,000만
공급 86.6~87.0㎡ / 전용 71.4~71.6㎡	71.47/86.8	-	-
87	72.28/87.98	-	-
97	80.97/97.91	-	-
공급 102.6~103.3㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.72/102.92	6억 9,500만	3억 9,050만

전용 56.94~84.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 9,500만원(평당 약 2,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,050만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

태승훼미리3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	31평	9층	7억 7,000만
2026-03-13	31평	10층	6억 2,000만
2025-07-31	31평	6층	6억 8,700만
2024-07-17	31평	2층	6억 5,000만
2024-05-03	31평	8층	6억 1,000만