그린서해맨션 시세·실거래가

전라북도 군산시 소룡동 857

그린서해맨션은 군산시 소룡동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린서해맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 소룡초등학교 (군산소룡초통학구역) - 새만금초등학교 (새만금초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린서해맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 247%
건폐율: 21%
용도지역: 준공업지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

그린서해맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 30,176㎡
건축면적: 2,484㎡
대지면적: 11,375㎡

부속상가 2층102동 15층경로당 1층101동 15층15동(무빙쉘타 내) 1층11동 1층13동(무빙쉘타 내) 1층18동(사무실/창고) 2층10동 1층21동(휴게실-2) 1층20동(휴게실-1) 1층14동(도료창고-2) 1층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

그린서해맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.8~79.3㎡ / 전용 59.4㎡	59.4/78.56	4,233만	3,333만
공급 91.4~101.3㎡ / 전용 75.0㎡	74.95/96.34	6,460만	5,000만
공급 103.5~115.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/109.33	7,550만	-

전용 59.4~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7,550만원(평당 약 244만원)입니다.

그린서해맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	24평	4층	3,500만
2026-07-02	24평	8층	3,600만
2026-06-25	24평	1층	4,700만
2026-05-28	31평	7층	9,000만
2026-05-21	31평	14층	8,500만
2026-04-29	31평	9층	6,600만
2026-04-28	24평	4층	4,100만
2026-04-18	24평	2층	4,395만
2026-03-07	24평	8층	4,600만
2026-02-05	24평	8층	4,900만