현대2차 시세·실거래가

대전시 중구 대흥동 106-48

현대2차는 중구 대흥동에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대흥초등학교 (대전대흥초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 224세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 26,818㎡
건축면적: 2,235㎡

102동 11층103동 11층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.96/104.94	2억 4,700만	1억 9,250만
157	132.31/157.68	3억 7,200만	-

전용 84.96~132.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,700만원(평당 약 772만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-12	32평	9층	2억 5,000만
2025-11-22	32평	9층	2억 6,500만
2025-10-15	32평	13층	2억 4,500만
2025-09-26	48평	6층	3억 7,200만
2025-07-13	32평	10층	2억 4,300만
2025-06-14	32평	10층	2억 4,300만
2025-04-15	32평	2층	2억 7,000만
2025-03-08	32평	5층	2억 6,000만
2024-10-14	32평	10층	2억 4,500만
2024-10-07	32평	7층	1억 6,100만