보문 시세·실거래가

대전시 중구 대사동 87-40

보문은 중구 대사동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보문 AI 분석

배정 초등학교 - 대전보운초등학교 (대전보운초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 63세대
동수: 2개동
준공: 1978년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

보문 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 5,764㎡
건축면적: 560㎡

나형 9층가형 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

보문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	70.11/70.11	1억 4,600만	8,000만
공급 93.2~93.3㎡ / 전용 93.2~93.3㎡	93.25/93.25	2억 3,300만	1억 5,000만

전용 70.11~93.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 93.25㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 3,300만원(평당 약 832만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

보문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-23	21평	8층	1억 4,500만
2026-01-22	21평	8층	1억 5,300만
2024-08-24	21평	1층	1억 4,000만
2023-08-09	28평	2층	2억 3,300만