보문 시세·실거래가
대전광역시 중구 대사동 87-40
보문은 중구 대사동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보문 AI 분석
배정 초등학교 - 대전보운초등학교 (대전보운초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보문 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
보문 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,764㎡
- 건축면적
- 560㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보문 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 70.11/70.11 | 1억 4,600만 | 8,000만 |
| 공급 93.2~93.3㎡ / 전용 93.2~93.3㎡ | 93.25/93.25 | - | 1억 5,000만 |
전용 70.11~93.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.11㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,600만원(평당 약 695만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
보문 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 21평 | 8층 | 1억 4,500만 |
| 2026-01-22 | 21평 | 8층 | 1억 5,300만 |
| 2024-08-24 | 21평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2023-08-09 | 28평 | 2층 | 2억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 계룡 | 660만 |
보문 배정 학군
초등학교 · 대전보운초통학구역
- 대전보운초등학교
중학교 · 동부4학교군
- 대전가오중학교 특목·자사고 6.42%
- 동명중학교 특목·자사고 4.55%
- 대전신일중학교 특목·자사고 3.37%
- 대전중학교 특목·자사고 3.33%
- 대전은어송중학교 특목·자사고 3.19%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.