모아베스트빌 시세·실거래가

울산시 북구 연암동 341

모아베스트빌은 북구 연암동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 170%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모아베스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 연암초등학교 (연암초통학구역) - 울산효문초등학교 (연암초통학구역) 배정 중학교 - 고헌중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 화봉중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 연암중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모아베스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 170%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

모아베스트빌 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2004.12.18
연면적: 6㎡
건축면적: 3㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모아베스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	62.04/77.54	-	-
공급 101.6~103.0㎡ / 전용 81.3~82.4㎡	81.83/102.28	1억 8,400만	-
166	133.41/166.75	-	-

전용 62.04~133.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,400만원(평당 약 594만원)입니다.

모아베스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	31평	9층	1억 8,000만
2026-05-12	31평	3층	1억 8,800만
2025-12-01	31평	4층	1억 5,600만