이랜드해가든(주상복합) 시세·실거래가

서울시 동작구 흑석동 332

이랜드해가든(주상복합)는 동작구 흑석동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 528%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이랜드해가든(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울은로초등학교 (서울은로초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이랜드해가든(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 528%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이랜드해가든(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 5층
사용승인: 2010.12.29
연면적: 41,031㎡
건축면적: 2,558㎡
대지면적: 4,395㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이랜드해가든(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.2~108.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/108.28	13억 2,500만	7억 7,550만
121	94.89/121.07	11억 9,000만	7억 8,750만
공급 136.8~137.1㎡ / 전용 107.2~107.5㎡	107.34/136.95	14억 2,666만	9억 2,000만
공급 143.1~143.7㎡ / 전용 112.2~112.6㎡	112.39/143.4	-	8억 7,000만
공급 145.7~146.0㎡ / 전용 114.2~114.4㎡	114.33/145.88	16억 8,000만	8억 7,133만
148	116.04/148.07	-	-

전용 84.87~116.04㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 2,500만원(평당 약 4,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,550만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

이랜드해가든(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-13	44평	11층	16억 8,000만
2025-09-23	44평	8층	15억 8,000만
2025-08-27	33평	16층	13억 2,500만
2025-06-19	41평	15층	15억 8,000만
2025-06-18	44평	3층	14억 3,000만
2025-05-24	33평	10층	12억 8,500만
2025-05-19	44평	18층	15억 5,000만
2025-05-01	41평	20층	13억 4,000만
2025-04-19	33평	13층	12억 8,000만
2025-04-05	41평	7층	13억 6,000만