각화골드클래스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 각화동 587
각화골드클래스는 북구 각화동에 위치한 716세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 202%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
각화골드클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 각화초등학교 (각화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교 - 광주경신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
각화골드클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
각화골드클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2017.06.16
- 연면적
- 95,374㎡
- 건축면적
- 5,781㎡
- 대지면적
- 35,065㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
각화골드클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 39.97/60.38 | 1억 3,900만 | - |
| 공급 80.7~81.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/80.95 | 2억 6,025만 | 2억 2,375만 |
| 96 | 71.81/96.83 | 3억 400만 | 2억 1,666만 |
| 공급 114.1~114.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/114.25 | 3억 5,260만 | 2억 5,625만 |
전용 39.97~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 5,260만원(평당 약 1,007만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,625만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
각화골드클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 18평 | 13층 | 1억 3,800만 |
| 2026-09-07 | 18평 | 10층 | 1억 5,070만 |
| 2026-09-02 | 25평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-11 | 29평 | 24층 | 3억 1,600만 |
| 2026-08-06 | 35평 | 25층 | 3억 4,200만 |
| 2026-07-23 | 18평 | 1층 | 1억 3,680만 |
| 2026-07-17 | 35평 | 8층 | 3억 4,800만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 23층 | 3억 5,700만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 16층 | 2억 4,800만 |
| 2026-06-10 | 18평 | 8층 | 1억 4,760만 |
출처: 국토교통부 실거래가
각화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵광주포레스트(주상복합) | 1,390만 |
| 2 | 힐스테이트각화(주상복합) | 1,234만 |
| 3 | 각화센트럴파크서희스타힐스(주상복합) | 1,194만 |
| 4 | 무등산한국아델리움어반센트럴(주상복합) | 1,164만 |
| 5 | 각화센트럴파크3차(주상복합) | 1,146만 |
각화골드클래스 배정 학군
초등학교 · 각화초통학구역
- 각화초등학교
중학교 · 6학교군
- 광주동신여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 신광중학교 특목·자사고 1.03%
- 광주동신중학교 특목·자사고 0.66%
- 각화중학교
- 두암중학교
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
- 광주경신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.