하남신장현대홈타운 시세·실거래가

경기도 하남시 신장동 568

하남신장현대홈타운은 하남시 신장동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 301%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하남신장현대홈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 하남천현초등학교 (하남천현초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하남신장현대홈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 212세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 301%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하남신장현대홈타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2004.04.22
연면적: 25,657㎡
건축면적: 1,291㎡
대지면적: 6,810㎡

101동 21층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

하남신장현대홈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	56.39/75.6	4억 5,500만	3억 4,500만
101	80.6/101.15	6억 3,883만	4억 4,000만

전용 56.39~80.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.6㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 3,883만원(평당 약 2,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

하남신장현대홈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	12층	6억 9,500만
2026-06-27	31평	4층	6억 5,500만
2026-06-13	31평	5층	6억 2,500만
2026-05-14	31평	15층	5억 8,000만
2026-05-05	31평	10층	6억 3,000만
2026-04-20	31평	14층	6억 4,800만
2026-02-01	31평	18층	6억 4,000만
2026-01-24	31평	6층	5억 8,000만
2025-05-09	31평	19층	6억
2025-04-26	31평	7층	5억 5,000만