드림S쏠레이 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동
드림S쏠레이는 전주시 덕진구 만성동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 431%·건폐율 67% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
드림S쏠레이 AI 분석
배정 중학교 - 전주온빛중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 전주양현중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 전주만성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 431%
- 건폐율
- 67%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드림S쏠레이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67A | 33.61/67.38 | - | 1억 1,500만 |
| 71B | 35.85/71.68 | 1억 1,000만 | 8,000만 |
| 75 | 37.67/75.33 | 1억 1,000만 | - |
| 80B | 40.38/80.85 | 1억 3,000만 | - |
| 25평 | 40.99/81.83 | - | 1억 2,000만 |
전용 33.61~40.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 40.38㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 542만원)입니다.
드림S쏠레이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 40.38㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2024-06-24 | 37.6788㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2024-01-31 | 35.8588㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2023-12-28 | 35.8588㎡ | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2023-06-08 | 35.8588㎡ | 6층 | 1억 1,560만 |
출처: 국토교통부 실거래가
만성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 1,711만 |
| 2 | 만성법조타운골드클래스 | 1,690만 |
| 3 | 전주만성에코르1단지 | 1,634만 |
| 4 | 전주만성시티프라디움 | 1,628만 |
| 5 | 제일풍경채 | 1,558만 |