불당아이파크 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 757

불당아이파크는 천안시 서북구 불당동에 위치한 1,046세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 15개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

불당아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 천안불당초등학교 (천안불당초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

불당아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,046세대
동수: 15개동
준공: 2004년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

불당아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 151,226㎡
건축면적: 12,488㎡
대지면적: 61,649㎡

107동 15층111동 15층상가동 2층113동 15층114동 15층101동 15층106동 15층102동 15층103동 15층104동 15층115동 15층109동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

불당아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.95/113.12	3억 9,473만	3억 1,187만
130	101.65/130.38	4억 2,750만	3억 5,666만
169	134.31/169.36	7억 500만	4억 6,950만
216	167.9/216.15	6억 7,000만	-
284	228.44/284.89	-	-

전용 84.95~228.44㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,473만원(평당 약 1,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,187만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

불당아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	34평	5층	3억 6,700만
2026-07-08	34평	9층	3억 8,500만
2026-07-03	34평	10층	4억 2,500만
2026-06-30	39평	6층	4억 4,500만
2026-06-19	34평	5층	3억 8,000만
2026-06-14	34평	8층	3억 8,500만
2026-06-08	34평	13층	4억 2,200만
2026-05-30	34평	14층	3억 8,500만
2026-05-24	34평	3층	4억 2,000만
2026-04-24	34평	7층	3억 8,000만