연화쌍용 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 중동 1101
연화쌍용은 부천시 원미구 중동에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
연화쌍용 AI 분석
배정 초등학교 - 부천중앙초등학교 (부천중앙초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연화쌍용 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
연화쌍용 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 53,058㎡
- 건축면적
- 3,470㎡
- 대지면적
- 22,809㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연화쌍용 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 60/77.34 | 5억 1,360만 | 3억 1,333만 |
| 104 | 84.86/104.55 | 6억 1,525만 | 3억 8,000만 |
| 123 | 101.88/123.67 | 6억 7,550만 | 4억 2,000만 |
| 157 | 134.07/157.52 | 6억 5,133만 | 4억 9,500만 |
전용 60~134.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,525만원(평당 약 1,923만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
연화쌍용 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 37평 | 7층 | 6억 6,600만 |
| 2026-10-09 | 23평 | 2층 | 5억 |
| 2026-10-01 | 32평 | 20층 | 6억 2,500만 |
| 2026-09-30 | 23평 | 5층 | 5억 5,500만 |
| 2026-09-18 | 48평 | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2026-09-17 | 23평 | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 32평 | 6층 | 6억 2,500만 |
| 2026-06-06 | 48평 | 15층 | 6억 8,400만 |
| 2026-06-05 | 23평 | 12층 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-04 | 23평 | 13층 | 4억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트중동(주상복합) | 3,492만 |
| 2 | 센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,481만 |
| 3 | 은하마을주공2단지 | 2,934만 |
| 4 | 래미안부천중동 | 2,883만 |
| 5 | 포도삼보영남 | 2,810만 |
연화쌍용 배정 학군
초등학교 · 부천중앙초통학구역
- 부천중앙초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.