연화쌍용 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1101

연화쌍용은 부천시 원미구 중동에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연화쌍용 AI 분석

배정 초등학교 - 부천중앙초등학교 (부천중앙초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연화쌍용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 438세대
동수: 8개동
준공: 1994년
용적률: 219%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

연화쌍용 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 53,058㎡
건축면적: 3,470㎡
대지면적: 22,809㎡

1404동 20층1405동 25층1407동 18층1402동 17층상가동 3층1401동 13층1406동 25층1403동 20층1408동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

연화쌍용 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	60/77.34	4억 6,091만	3억 3,600만
104	84.86/104.55	5억 9,080만	3억 6,000만
123	101.88/123.67	6억 8,500만	4억 2,000만
157	134.07/157.52	6억 4,200만	5억 1,000만

전용 60~134.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 9,080만원(평당 약 1,846만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

연화쌍용 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	32평	6층	6억 2,500만
2026-06-06	48평	15층	6억 8,400만
2026-06-05	23평	12층	5억 1,500만
2026-06-04	23평	13층	4억 7,800만
2026-05-30	37평	4층	6억 8,500만
2026-05-15	32평	19층	6억 1,300만
2026-05-14	32평	6층	5억 9,800만
2026-05-12	48평	9층	6억
2026-04-22	23평	8층	4억 5,000만
2026-04-21	32평	2층	5억 6,800만