만석웰카운티 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 만석동 127
만석웰카운티는 제물포구 만석동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 233%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만석웰카운티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천만석초등학교 (인천만석초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
만석웰카운티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
만석웰카운티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 52.84/76.46 | 2억 3,000만 | 1억 4,000만 |
| 공급 101.2~101.6㎡ / 전용 75.9~76.0㎡ | 75.94/101.42 | 3억 1,000만 | 1억 9,950만 |
| 공급 112.5~113.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/112.76 | 3억 3,250만 | 2억 1,500만 |
전용 52.84~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,250만원(평당 약 978만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
만석웰카운티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 26평 | 18층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-12 | 26평 | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-20 | 31평 | 7층 | 3억 1,000만 |
| 2026-01-18 | 26평 | 4층 | 3억 1,900만 |
| 2025-12-27 | 23평 | 8층 | 2억 9,900만 |
| 2025-12-17 | 23평 | 9층 | 2억 8,600만 |
| 2025-12-04 | 16평 | 14층 | 2억 2,500만 |
| 2025-11-06 | 16평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2025-09-18 | 26평 | 2층 | 2억 9,900만 |
| 2025-07-10 | 26평 | 20층 | 3억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가